Türkiyekonomi – Dünyadan Haberler, Ekonomi, İşletme ve Finans

Arsada TAKS Nedir?

Arsada TAKS Nedir?

TAKS NEDİR?

Bir arsa almak istiyorsunuz. Arsa için verilen bilgiler içerisinde TAKS diye bir ifade gördünüz. Bunun ne anlama geldiğini merak ediyorsanız bu yazımızda TAKS’ın ne ifade ettiğini öğrenebilirsiniz. TAKS Taban Alanı Kat Sayısı’nın kısaltılmış halidir. TAKS bir arsada yapacağınız inşaatın taban alanını belirlemek için kullanılan bir katsayıdır. Bu katsayı arsanın bulunduğu belediyenin imar iznine dayalı bir katsayıdır. Eğer TAKS ifadesinin bulunmadığı bir arsa ile karşılaşırsanız bu arsanın TAKS oranı ayrık veya blok nizam olan yerlerde %40, bitişik nizam olan yerlerde %50 oranını geçemez. TAKS’ı daha iyi anlayabilmek için bir örnek verelim. Satın almak istediğiz arsa 1000 metrekare. Arsanın TAKS değeri %30 ya da 0.30. Buna göre TAKS 1000×0.30=300 metrekare. Yani yapacağınız bir inşaatın taban alanı 300 metrekareyi geçemez. Siz bu arsaya dilerseniz 300 metrekare tabanlı bir adet konut isterseniz 200-100 metrekare taban alanlı 2 konut veya da daha farklı kombinasyonlarla toplamda 300 metrekareyi geçmeyecek konutlar yapabilirsiniz. Ayrıca arsanıza yapacağız havuz, müştemilat gibi yapılar TAKS alanınızda yapılacaktır. 300 metrekare taban alanlı bir konut yaptığınızda artık bir havuz, kapalı garaj ya da müştemilat yapacak taban alanınız kalmayacaktır. O yüzden arsa alırken öncelikle üzerine yaptıracağınız tüm yapıların ihtiyaç duyduğu taban alanını göz önüne alarak, satın almayı planladığınız arsanın TAKS değeri ile arsanın büyüklüğünü çarparak elde ettiğiniz sonuçları karşılaştırmanızda fayda vardır.

ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ